房地产就是位置、位置、位置。
但这也与时间有关。为您的客户提供服务取决于您快速高效沟通的能力，尤其是在市场炙手可热的情况下。
这就是精明的代理人和经纪人利用短信或房地产短信与买家和卖家联系的原因。
本指南将解释为什么您应该使用 专用商务电话号码。然后我们将分享一些最佳实践和文本模板，以帮助确保您的成功。
让我们开始吧。
以下是一些典型的使用文本与房地产文本消息模板的场景，以供参考.
请记住，您必须遵守短信合规规则，并在每次向潜在客户和现有客户发送短信时包含一条选择退出消息，例如：“要选择退出短信，请回复 STOP。”
问候通过网络表单或短信选择加入提交信息的访问者是建立关系必不可少的第一步。
示例：您好[姓名]。我看到您在我机构的网站上寻找 [地区] 的房屋。您是否有时间多谈谈您正在寻找的东西？要选择退出消息，请回复 STOP。
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作为房地产经纪人，您可能会收到蓝色短信，您需要在其中了解谁在与您联系，以及他们是合格的潜在客户还是代理人。您可以通过短信联系来快速确定您的工作重点。
示例：您好[姓名]。感谢您伸出援手。我很乐意帮助您购买或出售房屋。但首先，您是房地产经纪人还是已经有经纪人了？如果您不想再收到消息，请回复停止。
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购房者的旅程可能充满停顿和开始。一些客户可能会因为这个过程而气馁或精疲力竭，需要喘口气才能继续放映。在这些情况下，文本可能更有可能引起回应。
示例：您好[姓名]，我是[您的姓名]。只是检查一下您今年是否仍然希望买房。无论您身在何处，我都很乐意继续分享符合您要求的房产清单。请告诉我。要选择退出消息，请回复 STOP。
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依靠电子邮件或电话向客户介绍新房产可能会错失良机。相反，使用文本直接链接到新列表或告诉他们检查他们的收件箱以尽快查看强有力的竞争者。
示例：您好[姓名]，我是[您的姓名]。一些新房刚刚投放市场，我想您会喜欢的。你想让我发送信息吗？要随时选择退出我们的文本，请回复停止。
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有时，即使是适度的价格调整也能让客户的梦想家园触手可及。这就是为什么您应该立即让他们知道价格变化的原因。
示例：您好[姓名]，我是[您的姓名]。[home address] 的业主刚刚将他们的要价降低了 [dollar amount]。如果您想出价，请告诉我。要选择退出消息，请回复 STOP。
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发短信可以让您快速安排约会，以帮助预订更多的演出。
示例：您好[姓名]，我是[您的姓名]。我正在制定下周的日程安排。你想看看[物业地址]吗？如果您不想再收到消息，请回复停止。
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看房需要时间、精力和协调——尤其是当卖家还住在家里的时候。发送文本以快速确认详细信息可确保您和您的客户在同一页面上。
示例：您好[姓名]，我是[您的姓名]。我已安排在 [时间和日期] 放映 [物业地址]。请确认。要选择退出消息，请回复 STOP。
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没有出现是令人难以置信的沮丧。通过在预定放映的前一天或当天发送预约提醒文本来降低它们的可能性。
示例：您好[姓名]，我是[您的姓名]。期待在 [日期和时间] 向您展示 [物业地址]。如果您不想再收到我们的短信，请回复停止。
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与表示有兴趣列出房屋的人保持联系会有所收获。除了直邮、社交媒体和电子邮件之外，还可以考虑使用文本以相关方式进行联系，例如 Perry Properties Group 的 Wade Perry。
“我有一份将要出售和/或购买的联系人列表——也许不是现在，但在某个时候。对于一些人来说，市场条件的变化会促使他们更快地采取行动。我们喜欢将视频融入这些文本中，这样他们就知道我们只是在了解他们的具体情况。通过这种方式，他们知道该消息也不是发送给其他人的“爆炸”，”Wade 说。
示例：您好[姓名]，我是[您的姓名]。您所在地区的一些房屋刚刚以高于要价的价格售出，这很可能改变了您房屋的价值。我可以向您发送最新的估价吗？要选择退出消息，请回复 STOP。
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发短信可以让您消除不必要的来回安排关键里程碑，例如开放日。
